1. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

  

  2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

  Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

  3. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.

  

  4. Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:

  1) государственными природными заповедниками и национальными парками (за исключением случаев, предусмотренных статьей 95 настоящего Кодекса);

  2) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы;

  3) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены военные суды;

  4) объектами организаций федеральной службы безопасности;

  5) объектами организаций федеральных органов государственной охраны;

  6) объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;

  7) объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования;

  8) объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;

  9) воинскими и гражданскими захоронениями;

  10) инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации.

  5. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:

  1) в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи;

  2) в пределах лесного фонда, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

  

  3) в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

  4) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

  5) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные в пункте 4 настоящей статьи;

  6) не указанные в пункте 4 настоящей статьи в границах закрытых административно-территориальных образований;

  7) предоставленные для нужд организаций транспорта, в том числе морских, речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, терминалов и терминальных комплексов в зонах формирования международных транспортных коридоров;

  8) предоставленные для нужд связи;

  9) занятые объектами космической инфраструктуры;

  10) расположенные под объектами гидротехнических сооружений;

  11) предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств;

  12) загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли.

  6. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

  7. Пункт 6 настоящей статьи не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

  

  8. Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.